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    世界眼光 国际标准 本土优势

    青岛市市南区争创近现代建筑保护利用示范区

    发布时间:2017-03-16

    世界眼光 国际标准 本土优势

    青岛市市南区争创近现代建筑保护利用示范区

     

     

    市南区位于青岛市南部海滨,面积30.01平方公里,常住人口56万,是青岛的政治、经济、文化、金融中心。该区是青岛近代建置开埠的源头,也是青岛国家历史文化名城的核心区,聚集了全市40%以上的文保单位和大部分历史建筑,是国内少有的文物资源高度聚集的中心城区之一。作为青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”历史风貌的代表性区域,共有各级文文保单位72处(总计339栋)、265处优秀历史建筑和41处名人故居,以及八大关和小鱼山两条“中国历史文化名街”,是全国首个拥有两条国家级历史文化名街的城区。

    市南区文保单位与历史建筑主要分布于五大区域:一是分布在“三湾(青岛湾、汇泉湾、太平湾)”的41处名人故居,康有为、老舍、梁实秋等一批文化名人故居汇聚市南西部老城区,见证了上世纪青岛文化重镇的历史变迁;二是素有“万国建筑博览会”之誉的八大关建筑群,主要建于20世纪二三十年代,集中了俄、英、法、德、美、日等20多个国家的各式建筑风格,236栋各式建筑集中展现了青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”的独特风貌;三是青岛德国建筑群,主要产生于19世纪末至20世纪初,包括德国警察署旧址、胶州帝国法院旧址、欧人监狱旧址、俾斯麦兵营旧址、小青岛灯塔等功能建筑21栋,是近现代重要史迹及代表性建筑;四是形成于20世纪初至三四十年代的中山路近代建筑群12栋,是青岛重要的文脉和商脉;五是城市公共建筑、宗教建筑与其他历史建筑,构成建筑文化遗产的五大板块。

    近年来,该区坚持世界眼光、国际标准,发挥本土优势,加大文物保护力度,不断探索保护利用新途径,推动文化遗产“活起来”,积极创建国家近现代建筑保护利用示范区。

     

    坚持保护优先,构建多层级文物保护机制

    市南区高度重视文物保护工作,全面贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针,通过一系列体制机制建设,构建立体化文物建筑保护格局。

    建立区—街道—社区三级联动保护机制。成立由区长任组长,文物、规划、城市管理等28个职能部门为成员单位的文保单位和历史建筑保护利用领导小组。健全区、街道、社区三级文物安全管理网络,逐级签订文物安全责任书,夯实基层文物安全管理体系。建立街道文物保护员制度,并纳入全区数字化城管网格化平台,建设“市南区建筑遗产数据库”,形成比较完善的监管体系。

    编制出台《文物保护单位与历史建筑保护利用计划(2015—2020)》,分年度实施文化遗产保护工程,2017年区党代会提出,力争五年内保护利用100处以上文保单位和历史优秀建筑,构建适应新的社会、历史、自然环境的建筑遗产保护利用体系。

    多渠道加大资金投入。2011年以来,累计投入1.01亿元资金用于文保单位保护修缮。出台文化扶持政策,区政府年均划拨3000万元专项资金,扶持社会力量保护修缮名人故居、文保单位和历史建筑。区国有投资公司搭建文化产业发展基金融资平台,构建多元化文物建筑保护利用融资渠道。

     

    加强保护修缮传承历史文脉,让文物诉说文化故事

    以八大关、小鱼山两条“中国历史文化名街”为核心,先后保护修缮花石楼、梁实秋故居等41处文保单位和历史建筑,形成优秀历史建筑—文物保护单位—历史文化街区—历史城区四个层级的体系布局。

    开展八大关风貌保护区专项整治。2011年以来,对道路、标识牌、广告牌、卫生环境、违章建筑等进行全面修缮、规范和清理,共计整治施工153处,施工面积约5.17万平方米,共拆除违法建筑 503处共计1.0608万平方米,修整道路23条,改造绿地、草坪12.68万平方米,优化了街区整体环境。

    将保护历史风貌与改善民生相结合。落实历史文化名城保护规划,把西部老城区1.08万户居民列入棚户区改造范围,截止2016年已启动征收6600余户;将不符合棚户区改造的老旧楼院全部纳入楼院整治范围,累计投资11.5亿元,综合整治楼院1094个,受益居民5.4万户,保护传承“红瓦绿树、碧海蓝天”独特城市风貌。

    加强名人故居保护修缮。出台《青岛市名人故居保护利用规划(2014-2020年)》,构建“一核引领、两翼展开、三湾集聚、产业联动”的名人故居发展格局。近年来,先后保护修缮康有为故居、老舍故居、梁实秋故居、王献唐故居、赵太侔故居等名人故居。依托康有为故居、老舍故居分别辟建为博物馆,获评省级文保单位,两馆开馆以来累计接待国内外游客200万人次,成为广受欢迎的文化旅游景区和青岛的城市名片。

       

    探索保护性利用新模式,产业融合促进文化遗产活起来

    积极探索文物保护性利用途径,促进文物保护与创意产业、文化产业、旅游产业等融合发展,多业态融合推动文化遗产“活起来”。

    打造文博集群。发挥文保单位和历史建筑汇聚优势,积极引进博物馆、美术馆等特色项目。八大关周边聚集花石楼、公主楼、蝴蝶楼、地质之光等一批特色博物馆,下一步将陆续推出比利时领事馆项目、美术馆、雕塑馆等文博场馆。青岛湾区域依托老建筑引进嘉木美术馆、邮电博物馆等10余家文博场馆。目前,全区聚集了30余处文博场馆,其中注册博物馆15个,达到3.7万人拥有一座博物馆的先进水平。

    啡阅青岛”引领阅读与保护新业态。将老建筑利用与全民阅读相结合,创新推出“啡阅青岛”项目,老建筑与阅读相结合的100余处咖啡馆、文博场馆、民宿等新型业态在市南区蓬勃发展,探索恢复荒岛书店、古籍书店、外文书店等一批文化老字号,通过老建筑与咖啡书香的跨界融合,开创了老建筑保护与全民阅读融合发展的新模式,获得全省文化创新奖。

    名人故居带动时尚文化消费。发挥大学路、鱼山路、福山路周边聚集老舍故居、梁实秋故居等20余处名人故居的优势,通过骆驼祥子博物馆、康有为故居等名人故居的开发,带动数十处与建筑遗产相呼应的咖啡馆、博物馆、美术馆、特色书店等项目聚集,文化休闲街区初具规模,成为通过名人故居保护开发激发周边业态活力的成功案例。

    复合型项目推动产业升级。发挥老建筑聚集优势,着力引进文旅休闲、里院客栈、特色餐饮等复合型项目。以省级文保单位栈桥及回澜阁为支撑创建为4A级景区,保护修缮回澜阁并免费对外开放,通过主题展陈打造城市文化窗口。辟建德国总督楼旧址博物馆、邮电博物馆等6处以文保单位为支撑的3A级景区。水师饭店旧址建成以电影文化为主题的1907光影俱乐部,安娜别墅旧址打造为集书店、德式餐饮于一体的“青岛书房”,苏雪林故居推出木鱼堂文化交流中心,依托老建筑引进1903里院客栈等数十处客栈、民宿等产业项目,打造涵盖文化体验、旅游休闲等功能的复合式业态,以文保单位和历史建筑为支撑的文旅产业不断壮大。

    文创提升城市文化内涵。挖掘名人文化资源,编纂发行市南区近现代人文研究丛书,出版《老舍青岛文集》、《风雨半城山—刘子山传奇》等专著。依托老舍故居,引入社会力量,推出50余种以名人文化和老建筑为主题的文创产品。举办两届青岛市文化旅游商品创意设计大赛,“多彩青岛系列丝巾”等以市南区文化遗产为载体的参赛作品获得国家级比赛大奖,以文物为媒介传播文化故事。

    下一步,市南区将以创建国家近现代建筑保护利用示范区为契机,编制各级文保单位保护图则,为每处文保单位“量身定做”保护规范,力争年内共同承办全国近现代文物建筑保护利用示范区现场会。加快西部城区复兴发展步伐,延续老建筑原有功能,探索多元化保护利用途径,2017年争取保护利用文保单位和历史建筑20处,恢复发展一批知名中华老字号,选址打造青岛的“田子坊”,推动名人故居、博物馆、美术馆、咖啡茶艺馆集群发展。引导社会资本参与文化遗产保护利用,推进老建筑、院落改造与文化博览、时尚、旅游等产业融合,发展文博场馆、总部经济、青年旅社等特色产业,以及文艺沙龙、特色书店、文化旅游等新业态,加快建设时尚幸福的现代化国际城区。

     

     

    2017年3月14日博物馆周刊7版

    中国文物信息网张俊梅